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沒錢買房就靠繼承? 專家:北市每3人就有1人這樣做

記者陳韋帆/台北報導受人口持續老化等因素影響,國內的繼承移轉持續創下新高,據內政部數據,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高,此外,以繼承與買賣比例來看,六都之中人口平均年齡較大的台北市,繼承與買賣比例位居六都之冠,每3件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生。▲台灣少子化、老年化趨勢不斷上升。(圖/記者陳韋帆攝影)根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2,360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆創下歷史新低,反應出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。▲曾敬德表示,由於雙北有捷運串聯,許多北市上班族就會轉向新北市購屋。(圖/記者陳韋帆攝影)信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達,新北市又有許多相對價格平價,以及屋齡新穎的房屋供給。大台北地區的上班族購屋時,很容易因為預算與便捷的交通,就選擇往新北購屋,而台北市屋齡老舊,且房價具有一定門檻,即使景氣復甦,但交易件數較高檔仍少了一大截。▲台北市因為土地、房屋資產價值高,繼承人也會相對積極辦理登記。(圖/記者陳韋帆攝影)此外,北市因為土地與房屋資產價值高,若是長輩身後留下不動產資產,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域。▲曾敬德指出,要用繼承取代買房沒那麼簡單。(示意圖/記者陳韋帆攝影)2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟,繼承移轉就有9,783棟,平均每3件的買賣移轉,就會伴隨一件的繼承移轉,比例是其他各都的2~3倍,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單。首先,繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見,其次則是這個世代也是多產的世代,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人,若生前沒有先分配好,最後可能也是得出售變現才能平均分配。

政治中心/綜合報導《民用航空法》對於無人機的新制規範,即將在3月底上路,但已有部分民間航模業者及「飛手」反彈,認為規定過於苛刻。台灣基進立委陳柏惟昨(20日)在臉書po文表示,最近有民眾對於無人機的新制有許多疑慮,因此把民航局找來開會,希望負責限制飛行區域的政府單位參考專業意見,並與民間充分溝通,才能訂定更合理的無人機規範。這則貼文po出後,吸引許多「飛手」來留言打氣,特別的是,大家紛紛貼出各式各樣的絕美空拍照,感謝陳柏惟替「飛手」發聲。▲陳柏惟力挺「飛手」,網友紛紛以絕美空拍照洗版表示感謝。(圖/翻攝自陳柏惟臉書)《民航法》當中的「遙控無人機專章」,即將在3月31日正式上路,不過陳柏惟表示,最近收到台中有民眾來陳情,對於無人機的新制規定有所疑慮,認為新上路的法規恐怕會傷害民眾操作無人機、空拍機的權益,且不只是台中,全台的「飛手」對於此法都有許多疑問待釐清。陳柏惟認為,目前遙控無人機的飛行區域是由地方政府制定,若地方承辦人員缺乏專業資訊參考,就會讓政府、民眾產生不同意見與誤解。因此,他提出民航局應該要讓承辦的人員擔為,能有專業、明確的資訊提供參考、指引,才能訂定更合理的無人機施放規範,而不得已必須禁止的區域,相關單位也要與「飛手」加強交流與溝通。他強調,「讓彼此的距離近一點、交流多一點」,解決的方案就能讓更多人滿意。▲陳柏惟認為,無人機管制機關應與民間多加溝通。(圖/資料照)不過,陳柏惟在臉書po出這篇文以後,意外引來許多「飛手」前來留言,感謝陳柏惟替無人機、空拍機的飛行爭取權益。特別的是,許多「飛手」輪番貼出各式各樣的絕美空拍照片,讓這篇po文底下宛如一場「攝影展」,吸引眾多網友目光。「飛手」們紛紛表示,「台灣有美麗風景值得拍攝,若禁止空拍活動很可惜」、「有些風景禁掉後就很難再看到了」,也有人提出法規的修正方向,認為「合法空域應開放,而不是全禁飛」、「支持『合理』限制,讓更多人看見台灣的美」。▲《民航法》針對空拍機的新制規定,即將於3月上路。(示意圖/資料照) 

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本文来源:湖北快3和值计划网 责任编辑:乐彩网排三和值 2020年02月22日 05:55:24

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